01
近日，官方发布了《望城滨水新城核心区控制性详细规划（修改）优化提升》E02-C27、E02-C28地块规划修改启动公示文件。
为进一步优化居住类建设项目的方案布局及高度分区，提升项目品质，丰富城市天际线，申请结合方案在满足水利以及防洪的要求前提下调整水系走向位置，调整蓝线宽度及绿线位置；
将居住用地建筑控高由60米调整为80米，地块内高度分区需结合地块方案进一步论证后确定；
将中小学用地范围进行微调，用地面积由26503平方米变为26619平方米
根据文件，这所学校将是由项目配建，建成后无偿移交区教育局。
该地块就是早两年进行了备案的恒大滨江华府项目地块。
据去年的官媒报道，长沙建发集团成了了建发置业公司及江城置业公司，分别承接恒大位于望城区、开福区的土地。
而滨水新城这块土地，就是长沙建发·欣望府项目。
02
长沙建发·欣望府具体位于长沙市望城区高塘岭街道长沙市望城金海高级中学攀建，东至张家湖水系，南至望府路，西至马桥路，北至小湖河南路。
项目位置还是挺不错的，周边配套较完善。
临近湘江，周边有月牙湖、张家湖等生态资源，环境非常不错；
西侧一路之隔即是望城区政府，距离正荣商业广场约2公里；
规划中的4号线-望城区政府站，就在项目西南角（雷锋大道与望府东路交叉口）；
学校方面长沙市望城金海高级中学攀建，自己配建一所36班小学，周边还有第一师范斑马湖小学、望一莲湖外国语学校、长郡斑马湖中学等已建成学校。
据介绍，该项目总用地面积约546.5亩，是一块纯住宅用地，原规划为限高30-60m，此番调高到了80米。
但容积率没变，还是1.5，总体量约70万方，计划分三期开发，将建成一座集居住、教育、休闲、商业于一体的生态园林化现代高档小区。
目前周边在售楼盘也不少了，性价比高的如中粮观澜祥云，有地铁，一线临江长沙市望城金海高级中学攀建，毛坯仅6字头起。
7字头的有澳海云湘赋，还有备案价突破万元大关的滨江院子。
毛坯限价10500元/平的湖南建投·御湖印，营销中心也即将开放，主打洋房和别墅产品。
长沙建发·欣望府项目也正在不紧不慢的修建中，推进速度没像御湖印那么快，营销中心开放预计还要一会。
